Belediye Meclisi’nde onaylanan yeni düzenleme, parsel birleşmelerine ilave iki kat imar hakkı tanıyarak maliyetleri düşürmeyi ve eski konut stoğunu yenilemeyi hedefliyor. Güngören’in %70’ini kapsayan bu karar, kentsel dönüşümde yeni bir dönemin kapısını aralıyor.
Güngören Belediye BaÅŸkanı Bünyamin Demir, belediye meclisinde yaptığı açıklamada, ilçenin kentsel dönüÅŸüm sürecini desteklemek için önemli bir adım attıklarını duyurdu.
Yeni düzenlemenin öne çıkan noktaları:
400 Metrekareye Kadar Parsel BirleÅŸmeleri: 400 m²’yi bulan parsel birleÅŸmelerine ilave bir kat imar hakkı verilecek.
KomÅŸu Bina ile BirleÅŸme: EÄŸer komÅŸu parseller birleÅŸip kentsel dönüÅŸüm projesi yapılırsa, ilave iki kat hakkı tanınacak.
Yüksek Çatı ve Ayrı Tapu: Yüksek çatı uygulaması, ayrı tapu olarak hayata geçirilecek, böylece ek alanlar bağımsız birim olarak deÄŸerlendirilebilecek.
Tek Bina DönüÅŸümü: Tek başına dönüÅŸüm yapan binalar için de ilave bir kat hakkı saÄŸlanacak.
Hedef: Güvenli yapılar, hızlı dönüÅŸüm
Güngören’in %70’ini kapsayan bu karar, ilçedeki eski ve riskli yapı stokunun yenilenmesini hızlandırmayı amaçlıyor. Ä°stanbul’da 23 Nisan 2025’teki 6.2’lik depremin ardından güvenli yapılara olan talep artarken, Güngören Belediyesi’nin bu hamlesi, vatandaÅŸların kentsel dönüÅŸüme katılımını teÅŸvik ediyor. Ä°lave kat hakkı, müteahhitler ve mülk sahipleri için maliyetleri düÅŸürerek projeleri daha cazip hale getiriyor.
BaÅŸkan Demir’den açıklama
Belediye BaÅŸkanı Bünyamin Demir, kararın önemini ÅŸu sözlerle vurguladı: “Güngören’i daha güvenli, modern ve yaÅŸanabilir bir ilçe haline getirmek için kentsel dönüÅŸümü hızlandırmamız gerekiyor. Ä°lave kat hakkı, hem mülk sahiplerine ekonomik fayda saÄŸlayacak hem de ilçemizin çehresini deÄŸiÅŸtirecek. VatandaÅŸlarımızdan bu fırsatı deÄŸerlendirmelerini ve dönüÅŸüm projelerine katılmalarını bekliyoruz.”
Tek başına bir, birleÅŸirsen iki kat Güngörene hayırlı uÄŸurlu olsun… pic.x.com/0BK249AOQS
— Bünyamin DEMÄ°R (@Bunyamindemirdr)
May 15, 2025
#Güngören , #Kentsel DönüÅŸüm ,Artı , Ä°ki kat
